1.确定街上的人流量,首先看看这里是否处于租赁状态,转让率高不高。走完一条街后,发现10家以上的店转让了3家以上(或者直接租赁),说明这条街的生意普遍不行,大家都在转让,那我们也没必要在这里白费力气。
2.房租太低要小心。了解多个商圈,发现一个地方和一个地方的房租差距很大,有的几千元,有的十几万元(年租),我们的店当然不想房租太高,但也不能便宜!因为房租往往是客流成正比的!一个地区需要那么高的房租和转让费是有道理的。
3.房租过高也要谨慎。哪里房租高?商业中心,步行街。好的地区往往租金也很贵。商圈好房租贵是必然的,但好商圈里的位置也是有主次之分的。好的位置几乎都被先入为主的店铺占了,剩下的店铺都是在这个商圈里的次级店铺,付着高额的房租,但却没有完全有利的位置,那不是得不偿失了。
关于选址的注意事项你记住了嘛,千万不要再踩坑了哦。
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