4、具有一定的管理经验，能够全心投入。
真功夫快餐加盟店铺条件如下：
◆租赁条件
1、需要具备餐饮条件。
2、租期至少5年。
3、地理位置：位置处于物业一楼，如在二楼，有独立临街楼梯口；可见度好，顾客光顾便利，有停车场更佳。
4、店铺面积：使用面积120-180平米，标准店为使用面积150平米。
5、招牌展示位：足够长的招牌为（8米及以上）；如店址为店中店，能在物业外面给真功夫专用招牌位。
6、进货动线：提供临时停车位、上下货物地点及员工进出通道。
7、其他：能提供房产证明文件；消防报建批文；环保报建批文；市规划局审批的餐饮规划功能批文。
◆店铺条件
1、承重：承重250-350KG/ ㎡以上。
2、制冷设备及外机设备：就近原则预留外机位置。
3、消防系统：具备《消防验收意见合格书》；如为新物业，需具备《消防验收合格书》或有《消防一次审核意见书》及验收时间表；同时至少要有2个或2个以上的消防通道 ，有消火栓、喷淋、消防报警系统等。
4、管道气：能提供城市管道煤气，容量30立方米/小时，配计量表具。若房产供电容量足够大（230KW以上），无管道气也可以。
5、鲜风口：提供鲜风采集位置或鲜风口1200x600MM。
6、排烟：排烟管径800×600㎜。能提供排烟管位置、烟井位置或环保部门认可的其他排烟方式。
7、排污：排污管径4寸（直径110MM），物业提供化粪池或化粪池位置，并于房产内预留排污接口。
8、隔油池：房产周围5米内为真功夫提供4m×1.5m×1.2m隔油池位置，在距隔油池10米范围内提供可接驳市政排污管，并为真功夫预留接口。
9、排水：排水管径4寸（直径110MM）。
10、供水：城市供水管网直接供水，给水管管径≥DN40。水流、水压均为城市供水标准。
11、供电：若物业提供中央空调则房产的供电量需三相130kw以上,若无中央空调则供电量需150KW以上; 独立计量电表。若物业提供中央空调则房产的供电量需三相130kw以上,若无中央空调则供电量需150KW以上; 独立计量电表。
