1、周边区域市场状况和商务氛围
省会城市或经济发达地区的地级城市,能否靠近行政中心、商务中心、商业中心、展览中心、教育资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域。
2、物业的可视性
能否临近十字路口或骨干道边,醒目易见,广告效果好。
3、交通条件
能否临近骨干道,交通流动性好,进出通道畅有助于润肠通便当,双向通行。
4、周边配套
能否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设备配套。
5、政府布局
因酒店经营周期长,政府对项目周边的布局也是重要的调查要素。
6、社会关系
加盟商在当地合格的社会关系,对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大协助。
7、竞争对手
需了解项目周边三公里范畴内各品种型的住宿业经营状况,包含四星级酒店、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等经营状况(客房数、平均房价、平均出租率等)。