公司注册资金5000万元,具有房地产中介A级资质,2005年2月加入重庆市国土资源房屋评估与经纪协会会员单位,并于2006年5月经中共渝北组织部批准组建了独立的党支部、职工委员会。历时十二载,目前,公司已先后在主城区设立了9家直营连锁店,共拥有员工60余人,其中70%具有大专及以上学历及房地产经纪协理人资格证书,具有着一批高素质的房地产营销队伍。
公司成立至今,始终秉承"诚信、创新、团结、拼搏"的企业精神和倡导"诚信立业,助君安天下;信誉至上,展民居万千"的服务理念,共累计销售总值达2亿多元人民币,公司各项业务迅猛发展,迄今已经成为重庆市房地产中介公司中的后起之秀,并以热情周到的服务赢得了广大客户和合作伙伴的广泛赞誉。
公司总经理张海涛携全体员工为广大新老顾客朋友竭诚服务,欢迎来电!总机
在15年内,咱政府就给了大家14次飞黄腾达的机会:买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房.......
你也突然发觉了:原来这些年来单独没忽悠过我们的就是房地产中介,天天苦口婆心地劝我们买房。
抓不住互联网、比特币、艺术品这样投资风口,是可以原谅的,毕竟行业跨度大、机会也是稍纵即逝。
但是,作为一个中国人,在过去十五年房地产牛市中没有投机赚到钱,只能说明他基本上没有投机发财的运气。
更悲惨的是,这15年来,中国百姓活生生被切割为两大对立阶级:
有房阶级VS无房阶级
不信你去看看,现在一线城市的办公室里:
笑嘻嘻的都是已经买房的;
纠结的都是正在谋划买房的;
愁容满面的都是过早卖房的;
而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的……
就是因为房地产,有的人可以坐享其成,大发横财。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力一辈子也挣不到一个落脚的机会。
据媒体报道,深圳罗湖区莲塘一位63岁母亲跳楼,希望用自杀的方式得到保险公司30万赔偿款来诊治儿子的强直性脊柱炎。母亲没想到,自杀并不能获得意外险赔偿,而且这份保险去年已过期。
看完这则新闻,相当的无语和悲凉。在深圳这个动辄十万一平米的城市里,还有人会为了30万跳楼。朱门酒肉臭,路有冻死骨,不过如此。
那么2016年呢,一线城市房价还会继续涨吗?该不该买房?
可以大胆地说:京沪是宇宙中心 京沪永远涨
这几天深圳上海连连出台限购政策,有人就急忙喊着楼市要崩了。其实这些都是没房的意淫。
政策只能拖延某些人的京沪购房资格,但很难让他放弃购房意愿。限购是安排购买力有节奏释放,市场需要多少就释放多少,稳固了房价的涨幅。限贷更直接,要涨就放贷,要稳就限贷。京沪永远涨。
看看这则新闻:
深圳夫妻犹豫一晚房价涨10万 称肠子都悔青
中国有句老话叫:too young too simple
1.房价与普通无关,只与有钱人有关
(这是东吴证券首席分析师丁文韬观点)
我国一线城市房价处于世界平均水平,但房价收入比几乎全球很高。国际一线城市均价约5.7万每平方米,我国约为4.5万,是英国一线城市的1/4, 美国的1/3, 法国的1/2。但我国的一线房价收入比高居全球第二,仅次于俄罗斯,是美国的2.9倍,法国的2.6倍,英国的1.2倍。 购买力决定房价;我国一线购买力强劲,可媲美发达国家。
强劲购买力源于三大中国特色:
其一,财富聚集一线城市。我国一线城市拥有全国50%的高净值人群,其个人平均可投资资产为全国均值的409倍。我国一线城市的购买力与全国平均收入的差值,大于国际平均水平。
其二,父辈为子女在一线城市买房,储蓄红利发挥巨大作用。这一现象在其他国家是十分罕见的。
其三,中国人买房意愿强烈,房产购置占收入比高于其他国家。
结合以上三点,我们估算一线城市的购买力,基本处于国际平均水平,从而揭示了我国一线房价位于世界中游的根本原因。 房地产政策将主导短期房价。在今年稳定的货币政策和宽松的信贷政策,以及鼓励消费的大环境下,一线房价有望维持高位。
2、中国楼价升跌终决定权在中央。
2014年全国公共财政、政府性基金两类收入合计,来自土地、房地产、建筑业的租税费收入超过6.6万亿元,占比高达36.5%,为地方财政贡献了五成以上的收入。
而地方政府拿走了房价的一半,包括税费和土地收益。这么巨大的利益堪比贩毒,欲罢不能。看看这些多如牛毛的税项:营业税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税、房地产占用税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税等等
房地产一旦下行,你叫政府吃什么?
再看看这十几年来的房价调控规律:房价高涨>政策压制(反而起到稳价作用)>经济不好松开政策>房价高涨>再次政策压制(又稳了一次价)>等待经济不好再松开。
祈求房价跌再买的人看到了吗 ,你觉得会跌吗?
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