金汉斯烤肉加盟需具备哪些条件？金汉斯烤肉加盟条件如下：
一、选址标准必要条件：
1、权属清楚：具有产权证明或土地使用证明，租赁、出售许可证属于转租的要具有转租权证明及租赁协议
2、消防验收：具有一次消防验收证明
二、选址标准基本条件：
1、租赁年限——标准10年，最低不少于8年；
2、供电量——240—320千伏安；
3、上水——水压不低于4kg，管径不小于50mm；
4、下水——管径不小于150mm；
5、燃气流量——不小于60立方米/小时；
6、局部特殊承重——酿酒设备间区域楼板的承重需要500公斤/㎡以上，使用面积约在50平方米.
7、排风排烟设施——排风排烟管道保证正常使用；
8、排污设施——可处理油污或垃圾堆放地
9、中央空调——设施保证正常使用；
10、层高要求——梁下最低高度，不低于3.0米；
11、柱距——8.0以上米
12、租金项目——包含物业管理费，空调、设备使用费（打包价不大于2.0元/平米），可递增（每3年3%——5%租金）、装修期（免租）不少于4个月。
根据不同城市不同商圈及楼层租金可以相应调整
三、店中店选址要求：
1、地理位置——城市成熟商圈（核心圈、专业圈）
2、面积——1300平米至1800平米，标准店1500平米
3、楼层——2至5层（单层面积不小于1200平米）
4、交通动线——扶梯、直梯、步行梯、观光梯（三层含三层以上必有直梯）
四、独立店选址要求：
1、地理位置——城市成熟商圈、大专院校附近、餐饮聚集地
2、面积——1500平米至3000平米
3、楼层——一楼或一拖二，最好二楼单层面积达到1500—2000平米
4、交通动线——步行梯、消防通道、直梯、扶梯
五、旗舰店选址要求：
1、地理位置——城市成熟商圈、大专院校附近、餐饮聚集地
2、面积——3000平米至5000平米
3、楼层——一拖二至四层
4、交通动线——步行梯、消防通道、直梯、扶梯
六、目标商圈备选门店基础调研：
1、三公里为半径辐射人口需要在30万以上
2、交通便利，门前公交（50米内）站台8条线路以上
3、社区、大专院校、医院、大型商超、电影院线、KTV、等可加分
4、所处城市市区内人口（不包括郊县）需有80万以上。
5、需要有停车场（免费加分）
6、所处区域招商引资优惠政策
