买房是人生的大事,马虎不得,首先就是要找到好房源,许多人可能对当地房产行情不太了解,所以普通会通过房产中介来寻找优质房源。现现在,大中小城市都有着许许多多的房产中介。随着房产买卖的持续火热,房产中介的生意普遍看好,于是不少有一定资源和渠道的投资者也打算开房产中介,这样看来,如何开房产中介?注册房产中介公司流程是什么呢?请看下文详细回答。
【如何开房产中介】
开房产中介,你需要做的工作有很多,具体来讲,包含选址、装修、购入设备、招聘员工、培训员工等等。在起步阶段,主要的工作就是公司的注册,许多外行人对此往往是一知半解,下面,小编就来告诉大家具体的房产中介公司的注册流程。
【注册房产中介公司流程】
1、到当地工商局领取“企业(字号)称号预先核准申请表”,填写公司称号,由工商局检索能否有重名,如果没有重名,工商局就会核发一张“企业(字号)称号预先核准通知书”。
2、确定公司选址,与房东签署租赁合同,并到房管局存档。
3、编写公司章程,编写完成后,需要由所有股东签名。
4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。
5、联系一家专业的会计师事务所,领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。
6、到工商局领取公司设立登记的各种表格,通常包含设立登记申请表、股东(发起人)名单等等。填好后,连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局,大约15个工作日后可以领取工商营业执照。
7、凭办理好的营业执照,到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。
8、凭营业执照到技术监视局办理企业组织机构代码证。
9、领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证,房产中介公司通常需要办理两种税务登记证,即国税和地税。
10、凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件,去银行开立根本账号。
如何开房产中介?注册房产中介公司流程?上文曾经介绍得比较清楚,开房产中介的流程还是比较复杂的,如果你确实有意投资,那就耐心去做,千万不要前功尽弃。在实际操作过程中,假使你还遇到其他问题的话,可以向专业的财税、法务机构征询,以确保注册、开办的顺利进行。
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