特色火锅连锁加盟：店面租赁时需要重视哪些方面?

 作为一个特色火锅连锁加盟的投资者，在店面的投资上是十分重要的，除了店面的选址外还有地这样看来租赁状况也是需求投资者详细去理解的。接下来随着重庆洪崖洞码头老火锅品牌一起来理解一下店面租赁时需要重视哪些方面?
租金　　
租金怎么计算(整租还是按平方米/元)?本钱和地段以及店面大小能否匹配?在租金能力下能否可以盈利?　　
交租形式　　
普通有按年付、半年付、季度付费，一次多付能否有优惠等这些问题都需求特色火锅连锁加盟投资者去跟房东理解清楚。　　
押金　　
押金是多少?怎么退?通常来说交付的押金的都是一个月的租金，需求留意的是必定要和房东或是物业说清楚押金的用处以及退押金的要求，规避呈现扯皮。
免租期(装修期)　　
在签合同前还需理解有无免租期?免期多少工夫?普通来说商场的店面都会有免租期，具体工夫长短要和商场担任人沟通。如果是个人店面不会有免租期，在装修时期也是算了租金的。　　
合约期　　
合同能签几年?在合同时期内房租等能否不变?这个主要是为了保证本人的权益，避免中途房东不让干了或是恶意涨租。　　
租金递增　　
作为特色火锅连锁加盟投资者，在店面租期内还有一个需求重视的就是店面租金能否递增?递增都是按什么比例开始递增?
有无拆迁风险　　
会不会面临拆迁?拆迁损失由谁担当?作为投资投资者的你在这一方面必定要与房东商量好，确定到位。　　
物业水电钱　　
一旦店面进入正常经营，这样看来水电费多少钱?如何交?要交给谁?这些都是需求特色火锅连锁加盟者做好预备。　　
转让费　　
如果之前这家店面是有人在做的，或是还需求缴纳转让费，这样看来这个时候投资者就需求清楚的理解能否有转让费，转让费是多少?
特色火锅连锁加盟，作为一个投资者想要开一家火锅店，不光要重视店面的选址，在店面的租赁中也要详细的去理解，每一个细节都要做到，这样在日后的经营才不会呈现问题。如果你加盟的是重庆洪崖洞码头老火锅品牌，这样看来恭喜你，会有总部专业人士培训你，让你详细掌控每一个细节，愈加轻松的开店。

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