在房地产去库存化的推进和白领租房的需要增长之下，公寓市场渐火，不少酒店业者发掘其市场潜力，纷纷把目光转向了公寓和民宿等非标住宿行业。酒店公寓加盟，首选118创客公寓连锁。
在青岛高科园就有一家特殊的酒店公寓——都市118创客公寓，自开业以来，遭到了许多年轻房客的欢迎，满租率高达九成以上，荣誉一直。是什么让它成为传统领域的颠覆者?相对于酒店，公寓愈加重视社交属性和服务，所面向的人群也千差万别。都市118创客公寓满足了单身青年或者情侣的居住需要，愈加年轻化。
据悉，都市118创客公寓是国内互联网酒店集团都市酒店集团的跨界之作，集多年住宿服务+连锁扩张的领域背景，118创客公寓以标准化设计控制洽购本钱，在工程洽购上施展规模效应等，设计更具贴合年轻人的住宿空间。它是除了都市118、都市118·精选、都市青年·迷你、都市MINI·精选、我的地盘主题酒店、都市花园酒店等六大品牌外，集团对非标准化产品的又一次试水，以期开发越来越多的新业态，覆盖越来越多的市场。
微信开房：用“互联网+思维”玩转客户体验
在“互联网+”的思潮之下，创新型的公寓模式并不少见。118创客公寓在专心做公寓的同时，与第三方进行合作以加强对住户的增值服务和顾客体验。好比，为了配合年轻人爱玩手机的习惯，它推出的微信开房系列服务，住户不必房卡，动动手指手机开门取电，增加了住客的新鲜体验度，也便捷了入住体验，防止了钥匙丢失的苦恼，堪称最具互联网思维的公寓模式。从人力本钱角度，118创客公寓这种自助的模式最大限度降低了加盟商的人力本钱。
大堂咖啡厅：打好社交牌，同时拓宽盈利点
国家有1.3亿人通过租房来处理住宿问题，且有77%是85后。118创客公寓大堂引入咖啡厅，为年轻人提供了一个社交、娱乐、进行商务洽谈的共享空间和资源对接的平台，可以让住客在业余时间施展专长进行副业创业，让顾客粘性大大增加。这对住客来说，既满足了有趣生活又结识了人脉，无疑具备莫大的优越性。对酒店公寓加盟业主来说，咖啡厅的引入，闲置资源得到了最大化的利用，“一厅双收”拓宽了盈利点，营业额增加30%以上。
个性主题房：时髦时髦最时髦
都市118创客公寓打破当下公寓市场“低本钱、低质量、低价格、零服务”的“三低一无”现状，在保障产质量量和性能的基础上，愈加关注住客体验与服务，满足住客对房子的所有幻想。
在房间设计也参加越来越多创新元素，海洋房、星空房、古城印象房等等丰富的配色、空间方案以及越来越多人性化配置，让住客耳目一新。在硬件方面，118创客公寓整合集团在酒店领域内累积的供应链资源，依据长租需要与知名家私品牌合作，定制设计了五星级羽绒床垫，厚度为220mm，应用寿命高达15年，以一般床垫价格，提供五级酒店床垫的舒适度。
精细本钱控制 小公寓高盈利
在经济型酒店市场竞争强烈、利润下滑的当下，开这样一家酒店公寓，到底赚不赚钱?其实，许多人在听闻都市酒店集团推出全新品牌118创客公寓后，觉得顺其自然，天然的酒店从业背景在树立和管理等方面都有优势。
118创客公寓共享都市酒店集团的会员共享、pms系统等，创业者只要提供物业和资金，都市118担任从工程改造指导、销售，到后期运营管理、品牌宣传的全部工作，确保产品和服务质量的一致性，让许多对此新领域感兴致但无从下手的投资人有机会进入公寓领域。另外，相比许多项目难以建成标准化酒店，公寓这种愈加灵活的住宿业态的呈现，每间客房投入少于酒店，投资报答期短短于酒店，改造本钱低，投资价值更大。
在2015年年底召开的国务院常务会议上通过的《关于加快进步生活性服务业促成消费结构升级的指导意见》，初次点名“积极进步客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，将公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。
随着政策的一直利好，资本的进入，巨头的插足，2019年将是公寓领域风起云涌的一年。人类对居住质量的要求也会逐渐提升，加上领域竞争的加剧，公寓的品牌效应将会愈加明显。依据很多数字统计，经济型酒店的投资报答期至少3年以上，而都市118创客公寓的回本期从1~2年不等，这也使得它成为很多公寓加盟业者的首选。
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